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  2. 2015.07.04 대전다중매매 대전원룸매매 대전대원룸매매

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11월 주말 예스부동산에서 전해드리는

대전대원룸매매 현장입니다.

1층 상가가 38평대

분리형 최신식 풀옵션 원룸이 총 19개 구성.

 

순수익률로만 14%대의 매력넘치는 대전원룸매매 현장입니다.

 

WWW.부동산매매.NET

 

 

가을 날 ~

예쁜 대전대원룸매매 구경오세요.

이번에 건물 참 예쁘게 외관이 마감 되었습니다.

조벽돌로 마감한 바로 옆에 건물도 있지만

그래서 그런지 더욱 빛이 나며 비교가 되는 이번 대전건물매매 현장입니다.

 

 

위치는 대전대학교 서문.

준주거지역에 위치해있는 대전상가주택매매 현장입니다.

 

 

1년치 연세 계약으로

1년 임대사업이 편합니다.

 

실투자금에 대한 순수익률 14프로 이상.

 

대전대원룸매매의 매력포인트네요.

 

건물매입후 저희 예스부동산에서 운영관리를 맡아드리고있습니다.

외지투자자분들의 손쉬운 건물관리에대한

상담 환영합니다.

 

 

대전원룸매매 현장모습

 

 

건물이 참 예쁘고 맘에 드는 녀석.

아마도 원룸내부 옵션 마감 보시면 깜짝 놀라실거에요.

 

1층상가.

E/V있고요.

주인세대있고요.

 

현장안내는 언제든지 가능합니다.

 

 

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대전다중주택 임대사업 기획안~

-대전 용운동 대전대학교 서문 캠퍼스 인접해있는 다중매매 건물

-대전대 원룸촌 형성및 이웃 우송정보대 원룸촌과 인접위치

-현재 본대전원룸매매 물건은 우송대학교 기숙사(생활관)로 건물 통임대 되어져 운영중

-우송대 기숙사 운영 임대계약 존속기간은 매년 1년단위로 연말에 재연장유무로 확인되어짐

-월차임은 매달 말일날짜에 임대료상환

-원룸 총 19개호실로 임대가격은 호실당 21만원 선으로 책정, 보증금은 200만원으로 계약되어짐.

 

 

매매금액: 57000만

융자금액: 14000만

총보증금:  3800만

실매입가: 39200만

 

총월차임 : 399만

은행이자공제후 연순수익 : 4186만 투자대비 순수익률 10.6%

 

-현재 건물 통임대로 건물 유지보수및 재반사항에 지출이 전혀없음

-우송대학교 기숙사 계약이 만료되어도 현재 순수익률 유지가능

 

 

 

 

 

 

대전 다중 매매 , 원룸매매, 대전대원룸매매

 

www.부동산매매.net

 

 

 

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