대전다중매매 대전원룸매매 대전대원룸매매

대전다중주택 임대사업 기획안~

-대전 용운동 대전대학교 서문 캠퍼스 인접해있는 다중매매 건물

-대전대 원룸촌 형성및 이웃 우송정보대 원룸촌과 인접위치

-현재 본대전원룸매매 물건은 우송대학교 기숙사(생활관)로 건물 통임대 되어져 운영중

-우송대 기숙사 운영 임대계약 존속기간은 매년 1년단위로 연말에 재연장유무로 확인되어짐

-월차임은 매달 말일날짜에 임대료상환

-원룸 총 19개호실로 임대가격은 호실당 21만원 선으로 책정, 보증금은 200만원으로 계약되어짐.

매매금액: 57000만

융자금액: 14000만

총보증금: 3800만

실매입가: 39200만

총월차임 : 399만

은행이자공제후 연순수익 : 4186만 투자대비 순수익률 10.6%

-현재 건물 통임대로 건물 유지보수및 재반사항에 지출이 전혀없음

-우송대학교 기숙사 계약이 만료되어도 현재 순수익률 유지가능

대전 다중 매매 , 원룸매매, 대전대원룸매매

Yes부동산