대전다중매매 대전상가주택 [대전원룸매매]

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 대전자양동 우송대원룸촌에 위치한 대전다중매매 상권분석

_우송대학교 서캠퍼스, 우송정보대 동캠퍼스 두캠퍼스의 총학생수는 1만3천여명집계

이외 우송대의 활반한 외국인교환학생 수를 더해서 증가 추세로 보이고있습니다.

_2020년 대전 지하철 2호선이 경유지로 확정되면서 자양동일대의 평당 금액의 지가 상승호재가

있었으며, 2020년 완공을 목표로 트램방식의 공사 확정이 되면서 향후 자양동의 호재는 다시한번

볼수있을듯 합니다.

_자양동의 우송대학교 캠퍼스외 1Km이내의 가양동의 대전보건전문대, 용운동의 대전대학교 캠퍼스의

거리가 인접하여 다양한 임대수요층을 확보한 지역중 한곳이랍니다.

_인근 대전역 차량 5분거리, 대전복합터미널, 대전IC 차량 5분거리로 접근성이 용이하여 일반인의 주거및 대학교캠퍼스의 임직원들의 임대수요층은 고정확보할수있는 지역이기도 합니다.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

대전다중주택 공사 현상태 모습입니다.

건물 이부 외벽 대리석 마감이 끝난상태이며

건물 내부 마감 공정이 순차적으로 들어가면 되는 상황이랍니다.

 

대전원룸매매 건물 마지막 공정은 7월 중순정도로 예정하여 진행사항에 있습니다.

대전자양동 다중매매 공사현장에서 직접 확인 하실수 있습니다.

 

 

 

1층 대전상가주택 활용으로 직접 상가운영에 관심있는 부동산투자자님 모십니다.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

대전원룸매매 예정 수익률표

 

매매금액: 8억2천

융자금액: 3억

총보증금: 1억3천3백

실매입가: 3억8천7백

 

_총월세 : 449만

_이자공제후 연순수익 : 4008만

_투자대빌 순수익률 : 10.3%

 

대전원룸매매 부동산 투자 고려시 상권파악은 현부동산에서 모든 자료를 끝내두었습니다.

현장에서 함께 확인 하시는것에 시간적인 활애를 하시길 바랍니다.

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