우송대원룸매매 [대전원룸매매] 6억6천

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우송대원룸매매 [대전원룸매매] 6억6천

12월 둘째주 월요일 YES부동산 오늘도 화이팅하게 시작 하였습니다.

 

대전원룸매매 거래금액 6억원이상 / 85㎡면적 이상은 부동산 취득세 1.3% 세율입니다.

법무사 및 이전비 등 추가적인 금액이 우송대원룸매매 거래시 발생하는 부분이죠.

 

2016년 12월 현재. 현금유동 3억원 이내로 신축건물 매입후 임대업 시작하기 좋은 건물 추천합니다.

신축건물로 임대업을 시작할때 좋은 점은 내가 현재 보유한 현금액으로 내 자산에 맞춰 건물을 매입 할수있도록 실매입가 조정이 가능하다는 것이죠~

 

넉넉한 투자금이 있다면 전세금(보증금) 필요없이 매월 수령금액은 높일수도 있습니다.

우송대원룸 매매 대지평수 48.58평

풀옵션 구성 분리형 원룸 TOTAL 12세대구성

매매금액 6억6000

실매입가 2억5000

투자대비 은행이자 공제후에 매월 순수령 금액은 194만입니다.

투자대비 9.3%

대전 우송대원룸촌 임대 놓기 좋은 위치.

본건물 매매후 양도 받는 시점에는 현 건축주가 만실로 채워서 양도해드리는 조건입니다.

우송대원룸매매 거래시 본YES부동산에서 신의성실로 공실부분에서는 임대를 채워드리고있습니다.

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공실 걱정은 걱정거리가 아닙니다.

다양한 임대광고 루트를 활용하여 공실없이 운영해드리고있으며, 이러한 광고마케팅 부분은

YES부동산에서 책임지고 진행 해드리고있습니다.

 

또한 건물 유지관리 부분은 전문 주택관리업체를 선정하여

건물청소및 하자수리보수등 세입자들의 전출입시에도 필요한 모든 업무를 대행 해드리고있습니다.

 

위 표는 현재 예상수익률표입니다.

2016년12월 5일 기준 공사가 완료 되지 않았지만

1층 원룸 전세 계약이 2개호실은 임대가 완료되었습니다.

발빠른 임대 계약을 통해서 안정적인 우송대원룸매매 이후의 임대업에 도움이 되는

파트너가 되어드리고있습니다.

 

원룸건물 외부 대리석및 벽돌로 인테리어 마감 되었네요.

 

12월 중 우송대원룸 신축공사 사용승인 완료후

1월중 안정적이게 임대 계약을 완료할 예정입니다.

 

현장에서 YES부동산이 모든 업무 일처리를 하고있습니다.

현장 확인 꼭 하시고 임대업의 최적의 건물 확인 하고 가시길 바랍니다.

감사합니다.

 

www.부동산매매.net

 

 

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