대전 원룸건물매매 다중주택매매 건물관리 알아보기!

대전 원룸건물매매 다중주택매매 건물관리 알아보기!

 

무더운 7월달 입니다. 작년보다는 더욱이 폭염이 일찍 시작한듯 하여 매일같이 에어컨 바람에 의지를 하고 있네요.

건강 유의하시고 쉬원한 여름나기 하시길 바랍니다.

인사드립니다.

저희 YES부동산은 현 자양동 우송대학교 캠퍼스 상권에서 13년간 꾸준하게

대전 원룸건물매매 정보를 다루고 있는 정통부동산입니다.

 

단발적이고 휘발성이 아닌 현 지역에서 진득하게 꾸준히 부동산 사무소를 운영하고 있으며, 오랜 경력과 노하우로 누구보다 자부심있게 체계적이고 부동산 운영관리 부분에 있어서 명쾌한 해답을 드리고 있는 예스부동산이라고 소개 올립니다.

 

WWW.부동산매매.NET

 

현재는 대전 전지역 주요상권내 위치해있는 대전상가주택매매, 다중주택매매 정보와 대전 도안신도시(도안동), 세종특별자치시(조치원, 고려대,홍익대) 등지의 부동산매매 정보를 다루고 있습니다.

 

부동산 정보에 대한 궁금증은 언제나 환영합니다.

 

지금 보시는 대전 우송대 원룸매매 물건지는 통건물매매입니다.

지하층 없이 지상 3층건물로 원룸 임대 가능한호수 13개실과 미니투룸 1개실을 포함하여 총 14개 호실 임대 운영이 되어지고 있습니다.

 

지난 2018년 3월 사용승인이후 첫입주를 시작으로 내년 1월 내지 2월 까지

임대계약이 체결되어져 있으며, 원룸전세 계약 부분은 계약기간 24개월입니다.

 

현 건물 위치상 우송정보대학(전문대학) 캠퍼스 정문 바로 옆에 위치해 있어서

위치등급 A급정도로 살펴보시면 되시겠습니다.

 

주변 구축 건물들이 주로 위치해 있는것을 감안하여, 매매거래이후 순조롭게

임대하기 좋은 건물이라 보시면 좋겠네요.

 

위 지도상 테크노디자인센터 가 우송정보대학 주요 학과 건물입니다.

이쪽에서 학생들이 주요 강의가 있고 유동이 이루어 지기 때문에 임대 수요층은 충분하다고 내다 보시면 되십니다.

바로 대로변 옆 위치.

위 수익률표는 현재 3월에 입주하여 현 그대로 임대 계약이 체결된 부분입니다. 현상태 그대로 대전 원룸건물매매 거래시 양도 받는 부분입니다.

 

매매금액 에서 실투자금액 참고하시면 되시겠습니다.

매매금액은 7억7000만원에서 실투자금 3억2200만원으로 인수 되는

다중주택매매입니다.

 

이러한 금액 차이가 있는것은 현 건물의 보증금 운용 금액과 은행대출금액 차익으로 실거래가 이루어지고 있습니다.

 

기존 원룸임대업을 하시거나 수익형부동산에 관여하고 계시다면 당연히 아실 내용이지만 초기(예비) 시작하시는 분들은 약간 모르시는 경향도 있으시더군요.

 

차근히 설명드리고 도움드리고 있습니다.

편안히 연락주세요

이렇게 저희 예스부동산이 위치해있는 대전 자양동 우송대학교 캠퍼스에 위치한 원룸건물은 매매거래이후 쳬겨적인 시스템으로

직접운영관리를 해드리고 있습니다.

 

매수자분들께서 정말로~ 매월 월세 통장만 확인 하실수 있게끔

차곡차곡 건물운영에 기여를 해드리고 있는데요.

 

1차 원룸이 빈공실일때 하는 일

2차 원룸 계약을 위해서 광고 마케팅 활용법

3차 계약서 작성및 입주 절차

4차 원룸 입주시부터 만기시 이사 정산까지

5차 건물내 A/S부분및 세입자 민원접수 처리

등의 건물주가 직접 신경을 쓰셔야 하는 부분을 저희 예스부동산에서 차근히 정립하여 설명드리고 운영관리를 해드리고 있습니다.

 

 

특히나 노후대책 수단으로 부동산 거래를 하시면서의 고미거리가 될수 있는 건물 운영관리부분에 대해서는

깔끔하게 정리 설명드리고 있습니다.

언제든지 상담 주시면 차근히 짚어드리고 있어요.

지금 보시는 대전 다중주택매매 대로변 및 대학교 캠퍼스 사이 위치입니다

전면 대리석 마감.

포인트로 미각을 살려 신축되었습니다.

현 건물 내부 복도 모습입니다.

현재 빈공실없이 모든 호실에 임차거주중이기에

내부 사진은 보여드리지 못하며, 미리 준비되어진 원룸 내부 옵션 사진은 사무실 내방 하시면 자료로 내어드리고 있습니다.

 

"부동산도 정통이다"

믿고 맡길수 있는 신뢰할수 있는 그런곳~ 대전YES부동산입니다.

부동산 매매거래를 거쳐 건물 운영관리 부분에까지 관여를 해드리고 있으니 대전 대학가 부동산 매매 정보를 필요로 하신다면

꼭!!

방문해주시길 바랍니다.

 

손님 여러분들의 발걸음에 소중한 인연을 기다립니다.

감사합니다.